Asosiy bosim
Qarzdorlik kechikkan to‘lovlardan keyin ko‘rinadi
Arendator kechiktiradi, eslatma kech qoladi, qarz esa hisobotga tushguncha o‘sib ketadi. Nazorat qo‘lda qolsa, raqamlar kechikadi.
AI-powered Property Management Platform
Ijara biznesini bitta aqlli platformadan boshqaring.
To‘lovlar, xarajatlar, arendatorlar, vazifalar, Smart Lock va AI tahlil — barchasi bitta tizimda.
Ijara AI · Boshqaruv paneli
Live Work Network · Avgust 2026
Operatsion holat
Oylik daromad
186.4 mln
+6.1%
Xarajat
41.2 mln
+12.8%
Qarzdorlar
7 ta
19.8 mln
Vazifalar
12
4 kutilmoqda
To‘lov statuslari
To‘langan
Kutilmoqda
Kechikkan
AI insight
Avgust oyida elektr xarajati iyulga nisbatan 18% oshgan.
Bitta platformada
- Moliya
- Arendatorlar
- Xodimlar
- AI
- Smart Lock
- Telegram
Platform overview
Bu oddiy e’lon sayti emas. Bu ijara biznesining boshqaruv tizimi.
Ijara AI mulk, moliya, jamoa, Telegram va smart access jarayonlarini bitta operatsion markazga yig‘adi. Qidiruvdan emas — nazoratdan boshlanadi.
Muammolar
Ijara biznesida boshqaruv nega qiyin?
Muammo bitta e‘lon yoki bitta to‘lovda emas. Muammo — jarayonlarning tarqoqligi. Har bir kechikish keyingi oy hisobiga o‘tadi.
Kirim va chiqim tarqoq
To‘lov bir joyda, kommunal boshqa jadvalda, maosh esa chatda. Oylik manzara yig‘ilmaydi.
Xarajat nima uchun oshgani noma’lum
Elektr, suv yoki ofis xarajati oshganda farqni qo‘lda qidirish kerak. Sabab kech topiladi.
Vazifa beriladi — yakun nazoratsiz
Xodimga topshiriq ketadi, bajarilgani, rasm va vaqt esa keyin so‘raladi.
Xona holatini isbotlash qiyin
Kirish va chiqishdagi holat og‘zaki bahs bo‘lib qoladi. Solishtirish uchun tizimli yozuv yo‘q.
PIN va kalit qo‘lda yuritiladi
Kim qachon kirgani, PIN qachon yopilishi kerakligi xotirada yoki daftarda qoladi.
Hisobot kech va qimmat
Oylararo solishtirish uchun jadvallarni yig‘ish kerak. Qaror kechikadi.
To‘lov kechiksa zanjir uziladi
Eslatma, qarz va keyingi oy hisobi bir-biriga ulanmasa, operatsiya sekinlashadi.
Ijara AI OS
Barcha jarayonlar — bitta boshqaruv markazida
Har modul alohida dastur emas. Mulk, moliya, jamoa va kirish nazorati bir xil operatsion til bilan ishlaydi.
Modul A
Mulk va xonalar
Obyekt, xona, bandlik, arendator va shartnoma bitta kartochkada turadi.
- Obyekt va xona tuzilmasi
- Band / bo‘sh holat
- Arendator bog‘lanishi
- Shartnoma muddati
Mulklar · LWN
305-xonaBandKarimov a.30.11.2026
307-xonaBo‘sh——
412-xonaBandSaidova N.01.03.2027
Modul B
To‘lov va moliya
Ijara to‘lovi, qarzdorlik, kirim-chiqim va oylararo farq bitta moliyaviy oqimda.
- Ijara to‘lovlari
- Qarzdorlik nazorati
- Kirim va chiqim
- Oylik takroriy xarajat
- Oylararo solishtirish
- Moliyaviy hisobot
Moliya · oylararo
Kirim
186.4 mln
Avgust
Chiqim
41.2 mln
Iyul: 36.5
Takroriy xarajatlar
- Elektr8.4 mln
- Suv2.1 mln
- Maosh18.0 mln
Modul C
Xodim va vazifalar
Maosh, topshiriq, hisobot va Telegramdagi ish oqimi bir xil statusda yuritiladi.
- Xodimlar va maosh
- Vazifa berish
- Bajarildi / bajarilmadi
- Izoh, rasm, vaqt
- Telegram sinxroni
Vazifalar · jamoa
305-xonani tekshiring
Bajarildi412 PIN yangilash
JarayondaQarzdorlarga eslatma
KutilmoqdaModul D
Smart Access
TTLock orqali xonaga PIN, muddat, huquq va kirish tarixi bog‘lanadi.
- Xona bilan qulf bog‘lash
- Vaqtli PIN
- Huquq berish / bekor qilish
- Kirish tarixi
TTLock · kirish
305 · Demo PIN (namuna)
4821
Marketing ko‘rinishi — haqiqiy PIN emas
15.09.2026 09:00 — 15.10.2026 18:00
HuquqAPI'ga yuborilgan
Oxirgi kirishbugun 08:14
AI Analytics
Hisobotni ko‘rish emas — nima bo‘layotganini tushunish.
Platforma oylararo farqni, xarajat o‘sishini, qarzdorlikni va obyekt samaradorligini bitta tahlil oqimida yig‘adi. Raqam yonida sabab va tavsiya turadi.
Avgust xarajatlari
+12.8%
Iyulga nisbatan
Elektr
+300 000
Iyul 1.25 mln → Avgust 1.55 mln (+24%)
Ofis jihozlari
+11%
Ikkinchi eng katta o‘sish
- • Qaysi oy xarajat oshdi va oldingi oyda qancha edi
- • Farq summa va foizda, kategoriya bo‘yicha
- • Qarzdorlar, daromad dinamikasi, obyekt samaradorligi
AI tahlil · Avgust / Iyul
Avgust xarajatlari iyulga nisbatan
+12.8%
Elektr
- Iyul
- 1 250 000 so‘m
- Avgust
- 1 550 000 so‘m
- Farq
- +300 000 so‘m (+24%)
Eng katta o‘sish
Elektr +24%
Ofis jihozlari +11%
Tavsiya
Elektr sarfini 305 va 307-xonalarda tekshiring.
AI Room Inspection
Yo‘lda / yangi imkoniyatXona holatini AI tekshiradi.
Kirish va chiqishdagi rasmlarni solishtirib, o‘zgarish yoki shikast belgisini aniqlashga yordam beradi. Bu kelayotgan AI imkoniyat — to‘liq production tayyorligi sifatida emas.
01
Kirishda
Xona rasmlari olinadi va boshlang‘ich holat sifatida saqlanadi.
02
Chiqishda
Ijarachi foydalanganidan keyin yangi rasmlar olinadi.
03
AI solishtiradi
Oldingi va keyingi kadrlarni tahlil qilib, o‘zgarishlarni belgilaydi.
04
Hisobot
Normal, tekshirish kerak yoki zarar belgisi — natija ko‘rsatiladi.
Kirishda
Chiqishda
305-xona · AI natija
- DevorO‘zgarish yo‘q
- MebelNormal
- StolTirnalish aniqlandi
Umumiy holat: qo‘shimcha tekshiruv tavsiya etiladi
Smart Access
Aqlli kirish boshqaruvi
Mos TTLock konfiguratsiyasida vaqtli kirish va access nazoratini boshqaring. Arendator, muddat, PIN va xona bitta kartochkada bog‘lanadi.
- 1
Arendator
Shartnoma va xona bilan bog‘lanadi
- 2
Vaqt
Kirish muddati belgilanadi
- 3
PIN / access
Vaqtinchalik kod beriladi
- 4
Xona
Huquq aniq qulfga yoziladi
- 5
Tarix
Kirishlar jurnalda qoladi
Masofaviy ochish/yopish gateway va qulf onlayn holatiga bog‘liq bo‘lishi mumkin. Landing mavjud boshqaruv modelini ko‘rsatadi — “har doim ishlaydi” deb da’vo qilinmaydi.
TTLock · kirish
305 · Demo PIN (namuna)
4821
Marketing ko‘rinishi — haqiqiy PIN emas
15.09.2026 09:00 — 15.10.2026 18:00
HuquqAPI'ga yuborilgan
Oxirgi kirishbugun 08:14
- Vaqtinchalik PIN
- Vaqt chegarasi
- Huquq berish / bekor qilish
- Kirish tarixi
- Xona bilan bog‘lash
- Huquq nazorati
Telegram + Tasks
Jamoani sayt va Telegram’dan boshqaring.
Menejer vazifa beradi, xodim Telegramda qabul qiladi, hisobot esa platformaga qaytadi. Status, izoh, rasm va vaqt — bitta ish jarayoni.
Dashboard · vazifa
Menejer
305-xonani tekshiring
Status: yuborildi · Telegramga yetkazildi
Telegram · xodim
305-xonani tekshiring
Bajarildi
Hisobot
Izoh: Koridor toza, lampa almashtirildi.
Rasm · 14:22 · Status: bajarildi
Topshiriq
305-xonani tekshiring
Javob
Bajarildi
Hisobot
Rasm · izoh · vaqt
Status
Sayt va Telegramda bir xil
Kimlar uchun
Turli ijara modellari — bitta operatsion yadro
Segment farq qiladi, lekin boshqaruv ehtiyoji bir xil: bandlik, to‘lov, jamoa va kirish nazorati.
Ofis ijarasi
Xona bandligi, to‘lov va kirish huquqini bitta obyekt bo‘yicha yuritish.
Coworking
Qisqa muddatli joylar, takroriy to‘lov va xodim vazifalarini bir ritmda ushlab turish.
Kvartira / apart
Ijarachi, shartnoma, qarz va xona holatini ketma-ket kuzatish.
Mehmonxona / hostel
Xona aylanmasi, xodim topshiriqlari va kirish nazoratini operatsiyaga ulash.
Tijorat binolari
Do‘kon va ofis bloklari bo‘yicha daromad, xarajat va bandlikni solishtirish.
Omborlar
Kam oqimli obyektlarda ham to‘lov, shartnoma va kirishni aniq qoldirish.
Property management
Bir nechta mulkni xodim, vazifa va hisobot bilan markazdan boshqarish.
Ko‘p obyektli investorlar
Oylararo moliya, qarzdorlik va samaradorlikni portfel ko‘rinishida ko‘rish.
How it works
Ijara AI qanday ishlaydi?
Bosqichma-bosqich: mulkdan moliyaga, jamoadan AI hisobotgacha.
01
Mulk va xonalarni kiriting
Obyekt tuzilmasi, xona holati va bandlik asosiy kartotekaga tushadi.
02
Arendator va shartnomalarni ulang
Kim qayerda turishi, muddat va shartnoma bitta yozuvda turadi.
03
To‘lov va xarajatlarni boshqaring
Kirim, qarz, chiqim va oylik takroriy xarajat bir hisobda yig‘iladi.
04
Xodim va kirishni avtomatlashtiring
Vazifa, Telegram va TTLock huquqlari operatsiyaga ulanadi.
05
AI tahlil va hisobotdan foydalaning
Oylararo farq, risk va tavsiya qaror oldidan ko‘rinadi.
Biz haqimizda
Mahalliy ijara biznesi uchun yaratilgan zamonaviy boshqaruv tizimi.
Ijara AI O‘zbekiston ijara va property management bozoridagi real operatsion muammolarni bitta platformaga birlashtirish uchun yaratilgan: moliya, xodim, kirish nazorati va AI tahlil.
Ijara AI — shunchaki AI qo‘shilgan CRM emas. Bu ijara operatsiyalarini yagona tizimda boshqarishga yordam beradigan Property Management platforma.
Qo‘lda ish kamayadi
To‘lov, vazifa va kirish yozuvlari tarqoq chatdan tizimga o‘tadi.
Moliyaviy shaffoflik
Kirim, chiqim va qarzdorlik oylar kesimida o‘qiladi.
Operatsion nazorat
Xona, xodim va topshiriq statusi bir joyda turadi.
Mijoz bilan ishlash
Shartnoma, to‘lov va eslatma ketma-ket kuzatiladi.
Kirish raqamlanadi
PIN, muddat va tarix xonaga bog‘lanadi.
Qaror tezroq
AI farq, sabab va tavsiyani hisobot yoniga qo‘yadi.
Human + AI
AI nimani bajaradi, odam nimani boshqaradi?
Platforma qaror bermaydi — qaror uchun asos tayyorlaydi. Yakuniy qaror va javobgarlik odamda qoladi.
AI
Tahlil, solishtirish, signal
- Moliyaviy tahlil va oylararo solishtirish
- Xarajat o‘sishini summa va foizda ko‘rsatish
- Qarzdorlik va risk belgilari
- Eslatma va hisobot xulosasi
- Xona rasmlarini solishtirish
- Qayerni tekshirish kerakligi bo‘yicha tavsiya
Odam
Yakuniy qaror va javobgarlik
- Shartnoma bo‘yicha yakuniy qaror
- Katta xarajatni tasdiqlash
- Zarur bo‘lsa jonli inspeksiya
- Nizo va da’vo bo‘yicha qaror
- Xavfsizlikka oid kritik qaror
- Mijoz bilan muzokara
Ijara boshqaruvini keyingi bosqichga olib chiqing.
To‘lovlar, mulklar, xodimlar, kirish nazorati va AI tahlil — bitta platformada.